SCPI PRIMOPIERRE

Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2017 : 4,85%

Créée en 2008, Primopierre s’adresse à tout investisseur souhaitant investir principalement sur le marché de l’immobilier de bureaux en France, dans une perspective long terme. La durée de placement recommandée est de 10 ans.

Avec 85 % du portefeuille immobilier localisé à Paris et en région parisienne, Primopierre capitalise sur le dynamisme établi de l’Île-de-France. Située au carrefour des échanges européens et mondiaux, cette région est l’un des premiers pôles économiques en Europe. Primopierre cible en priorité les quartiers d’affaires les plus recherchés par les entreprises locataires.

Le parc immobilier de Primopierre se compose notamment d’immeubles intégrant de nombreux services et des espaces de travail flexibles répondant ainsi aux nouvelles aspirations des salariés (conciergerie, salle de sport, restaurant d’entreprise, salles de réunions…).

Primopierre accorde une attention particulière aux performances environnementales :
(67 % du patrimoine est certifié4 : HQE, BREEAM, LEED…). Cette dimension revêt une importance croissante dans les choix d’implantation des locataires et en particulier des grandes entreprises.

Avec une capitalisation supérieure à 2 milliards d’euros, Primopierre se positionne sur des actifs de taille importante occupés par des entreprises de premier plan. Son patrimoine conséquent lui permet de diversifier les risques sur le plan locatif.

SCPI PRIMOVIE

Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2017 : 4,89%

Créée en juillet 2012, Primovie est une SCPI qui investit dans un patrimoine immobilier privilégiant principalement les marchés en forte croissance de l’éducation et de la santé. La durée de placement recommandée est de 10 ans.

Les investissements de Primovie sont principalement portés par des facteurs démographiques favorables. L’allongement de la durée de vie, le vieillissement et l’augmentation de la population en France et en Europe appellent une réponse spécifique pour faire face aux besoins croissants de la société en matière d’équipements immobiliers dans les secteurs de la santé et de l’éducation.

Primovie vous offre une opportunité d’épargne innovante sur un marché dynamique et porteur, socialement utile, en contrepartie de frais payés à la société de gestion.

Primovie privilégie des locataires dans le secteur de la santé et de l’éducation dont les activités sont par nature moins exposées aux cycles économiques. Primovie acquiert les murs des établissements dans lesquels la SCPI investit et confie l’exploitation des locaux aux locataires. Les baux sont conclus pour une durée moyenne de 9 à 12 ans ferme1 avec un engagement de renouvellement.

Ainsi, Primovie cherche à vous offrir une plus grande visibilité sur les sources de revenus potentiels distribués par la SCPI.

Primonial REIM possède des experts spécialisés par classe d’actifs. Ces spécialistes sélectionnent des biens immobiliers en France et en zone euro (France, Allemagne, Italie, Espagne…) dans une logique de diversification du portefeuille et des risques.

En véritable partenaire immobilier, Primonial REIM s’inscrit dans une relation de proximité avec ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et les accompagner dans leurs ambitions de développement, dans une logique de création de valeur potentielle à long terme.